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黄石本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.专业帮你代办黄石房屋证抵押贷款,企业贷款,商住两用现房资金周转贷款,集体房屋抵押资金周转贷款,全款住宅抵押创业贷款等二手房贷款,按揭贷款,经营贷款,融资,过桥,商铺过户买卖,黄石纳税证明等.
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1、抵押黄石商品房产的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、黄石写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次房产抵押借款的额度高可达到房产价值的百分之七十左右.二次抵押房产借款的额度,需要根据黄石该房产的可抵押余值来看,通常是房产评估价7折减去按揭未还部分.
安置房产出国留学贷款,抵押商品现房贷款,抵押自建房屋生活支出贷款,抵押自建住宅大额购物贷款,分期房本抵押大额贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：住宅借款相对信用借款等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~
10天时间.
2、对黄石抵押住宅价值、性质要求比较高：要求黄石抵押住宅的年限要在20年左右,住宅面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,借款未还清的按揭住宅等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、借款用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押住宅有被没收的风险：如果不能按时结清借款,到一定期限,会被银行拍卖.
6、黄石抵押住宅有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
全款房产出国留学贷款,适用房子抵押生意贷款,公司房屋商务活动贷款,抵押安置住宅资金周转贷款,抵押商品房本商务活动贷款等对房屋的基本要求：
（1）房屋房龄：20年以内,房龄加借资年限不超45年.
（2）房屋面积：黄石借资房屋面积40平以上,不到40平需要单独沟通，欢迎来电！
（3）房屋性质：房屋借资要求,商品房房屋,别墅,按经适房管理,房改房等可上市交易抵押的房屋.
（4）房屋归属：（单独所有,共同所有,按份所有）共有人关系,是否有未成年人
（5）黄石房屋当前状态：自住,空置,出租,毛坯还是办公
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